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Rückblick auf die EXPO REAL 2022

Vom 04. bis 06. Oktober kam die Branche in München zu Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen zusammen. Sieben Hallen, 1.887 Aussteller und rund 40.000 Teilnehmer ließen die EXPO REAL 2022 bereits annähernd wieder auf das Vor-Corona-Niveau von 2019 (2189 Aussteller, 46.747 Teilnehmer) wachsen. Nachdem 2020 keine Präsenzmesse stattfinden konnte und 2021 für die EXPO REAL ein pandemiebedingtes Ausnahmejahr war, wurde die Messe in 2022 mit Spannung und großem Gesprächsbedarf erwartet.

 

Dass die letzten Jahre ihre Spuren in der Immobilienwelt hinterlassen haben, war an den Themenschwerpunkten klar zu erkennen: Die Energiekrise, wirtschaftliche Unwägbarkeiten, der Personal- und Fachkräftemangel sowie der Klimawandel bewegten Besucher und Aussteller gleichermaßen. Umso wichtiger war es für die Aussteller, passende Lösungen und Strategien aufzuzeigen, mit denen man diesen Problemstellungen heute begegnen und sich zeitgleich für die Zukunft wappnen kann.

 

Sodexo und GA-tec zeigten als Antwort auf die aktuellen Herausforderungen und Megatrends an ihrem Stand in Halle A3, wie Workplace Design, Workplace Management und Technical Building Engineering künftig zusammenspielen müssen und wie ein erfolgreiches Gebäudemanagement umgesetzt werden kann.

 

Wir blicken auf interessante Gespräche zurück und bedanken uns bei allen Besucherinnen und Besuchern unseres Messestands für das große Interesse.

 

Impressionen

 

Catering, FM und Gebäudetechnik werden digitaler

Zu erfolgreichem Gebäudemanagement gehören Investitionen in künstliche Intelligenz und vernetzte Technologien, die das Facility Management digitaler machen. Bei GA-tec sind beispielsweise smarte Sensoren im Einsatz, mit denen Störungen frühzeitig erkannt und identifiziert werden können. Datenbrillen ermöglichen neben vielen weiteren Funktionen eine Live-Zusammenarbeit zwischen Techniker und Command Center per Video-Schnittstelle.

 

Ein modernes Essensangebot macht Arbeitswelten attraktiver und lockt Mitarbeitende zurück in die Büros. Auch hier schreitet die Digitalisierung voran, unter anderem durch Sensoren unter Tischen und an Wänden. Über Apps ist für Gäste sichtbar, wie viele Plätze im Betriebsrestaurant frei sind – und auch das Essen kann darüber bestellt und bezahlt werden.

 

Wie vielseitig die Digitalisierung im Facility Management angekommen ist, zeigten Sodexo und GA-tec an ihrem Messestand mit Spot - einem vielseitig einsetzbaren „Roboter-Hund“, der vor Ort Streife lief und interessierte Besucher begrüßte. Dieser geländegängige Vierbeiner soll in Kooperation mit Security Robotics künftig in ausgewählten Betrieben das Sicherheitspersonal unterstützen.

Arbeitswelten der Zukunft

Angetrieben durch den Wunsch nach hybriden Arbeitsplatzmodellen sind flexiblere Büroflächen gefragt. Besonders bei Büromitarbeitenden sind die Ansprüche an die eigenen Arbeitsplätze signifikant gestiegen. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter übertragen Erwartungen an eine positive „Customer Journey“, die sie aus ihrem privaten Umfeld kennen, zunehmend auch auf den Arbeitsplatz. Um im Wettbewerb um die besten Kräfte attraktiv zu sein, müssen Arbeitgeber Gesundheit und Wohlbefinden von Mitarbeitenden stärker priorisieren – auch in Bezug auf die entsprechenden Angebote für Angestellte im Gebäude. All diese Entwicklungen setzen FM-Verantwortliche unter Handlungsdruck.


Effizienz durch ganzheitliche Lösungen

Vor dem Hintergrund der Energiekrise steigen die Kosten für den Betrieb von Immobilien. „Unternehmen konzentrieren sich deshalb mehr auf ihr Kerngeschäft und verlassen sich bei Gebäudedienstleistungen auf externe Experten. Dies schafft schlanke interne Strukturen und Kosteneffizienz. Wir verstehen uns in diesem Kontext als Berater und Innovationstreiber, der Ideen an seine Kunden heranträgt, die Antworten auf die Herausforderungen unserer Zeit liefern“, erklärt Renato Salvatore - CEO Sodexo Corporate Services und GA-tec.

In Sachen Ressourceneffizienz und Schutz von Umwelt und Gesellschaft sind Errichter, Betreiber und Dienstleister gleichermaßen gefordert, einen Beitrag zu leisten. Aktuell verbraucht der Gebäudesektor in Deutschland rund 35 Prozent der gesamten Energie und offenbart dabei große Einsparpotenziale. Die GA-tec zeigt Kunden auf, wie durch Erneuerung und intelligente Steuerung von gebäudetechnischen Anlagen der Energieverbrauch optimiert werden kann. Dabei werden beispielsweise Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimasysteme mit Sicherheits-, Kontroll- und EDV-Anlagen zu einer effizienten, modernen Gebäudeleittechnik verbunden. Diese Automation verbessert das Kosten-Nutzenverhältnis und erleichtert die Bedienung und Überwachung der Gebäudetechnik.