GA-tec ist Technischer Generalunternehmer im Dom Carré Köln

 

Das Dom Carré wird umfassend saniert und soll sich nach Fertigstellung als repräsentative Immobilie mit bester Lage im Herzen von Köln präsentieren. Die GA-tec Gebäude- und Anlagentechnik GmbH, ein Unternehmen der Sodexo Gruppe, stattet das Ensemble mit umfassender Gebäudetechnik aus.

Das Dom Carré wird dank einer umfassenden Komplettsanierung zukünftig zum exklusiven Highlight auf der Domplatte in der Kölner Altstadt. Dafür wurden alle denkmalgeschützten Teile des alten Dom-Hotels erhalten und mit den bei Erdarbeiten entdeckten römischen Mauerresten in die moderne Architektur des Carrés integriert. Die über 100 Jahre alte historische Fassade bekommt als modernes Gegenstück ein Staffelgeschoss mit einem Metall-Flachdach, in das eine Gastronomie mit bestem Blick auf den Kölner Dom einziehen wird.

 

Zum Dom Carré Ensemble, deren Eigentümerin die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden ist und durch die Bayerische Versorgungskammer vertreten wird, gehören neben dem historischen Dom-Hotel auch die zwei Neubauten Am Hof und Wallrafplatz sowie das angrenzende Blau-Gold-Haus aus der Nachkriegszeit.  

 

Im Innern wird es exklusiv: Das neue Hotel der Kategorie 5 Sterne Plus empfängt seine zukünftigen Gäste in rund 130 hochwertig ausgestatteten Hotelzimmern und Suiten sowie mit einem großzügigen Wellnessbereich. Man führt damit den Hotelbetrieb am traditionellen Standort fort, an dessen Platz das erste Dom-Hotel bereits um 1880 errichtet wurde und damit zu den ältesten Grand Hotels in Europa gehört. Im unteren Bereich des Dom Carrés gibt es darüber hinaus großzügige Einzelhandelsflächen mit exklusiven Luxus-Geschäften.

 

Die GA-tec Niederlassung Köln konnte sich den Großauftrag als Technischer Generalunternehmer sichern und verantwortet damit die TGA des Projekts in allen Gewerken. Die Ausführung begann planmäßig Anfang 2021, wobei zwischen dem 02.02. und 05.02.2021 bereits ein Teil der Großkomponenten aus der Lüftungs-, Heizungs-, Kälte- und Sanitärtechnik angeliefert und erfolgreich eingebracht wurde. Die Bauphase soll bis 2023 abgeschlossen sein.

 

 

 

 

 

Über das Objekt

Zu den Besonderheiten im Dom Carré gehört neben der exzellenten Lage auch die gelungene Verbindung von Stadtgeschichte und moderner Architektur. Im Gebäude-Ensemble wird das Hotel mit ca. 12.630 Quadratmetern auf rund 130 Hotelzimmern und Suiten den Großteil der Flächen belegen.  Dem Einzelhandel stehen ca. 5.430 Quadratmeter im EG und 1. OG zur Verfügung.

 

Leistungen

Elektrotechnik

  • Stromschienensystem zur Anbindung von 3 Trafostationen mit je 630 KVA
  • Eigenstromversorgungsanlage 250 KVA
  • Ca. 160.000 Meter Kabel
  • Sicherheitsbeleuchtung mit 21 Unterstationen und über 600 Sicherheitsleuchten
  • Beleuchtung mit über 600 Leuchten
  • Beleuchtung für Denkmalschutzbereiche

Sanitärtechnik

  • Sanitäre Einrichtungen im high class Segment
  • Inklusive aller Anschlüsse und Verrohrung 

Heizungs-, Kälte- und Raumlufttechnik

  • Fernwärmeübergabestation mit 2 MW
  • Ca. 800 m² Heiz-/ Kühldecke
  • 9 RLT-Anlagen, teilweise Vollklima, mit einer Gesamtleistung von ca. 140.000 m³/h
  • Luftgekühlte Kältemaschinen mit einer Gesamtleistung von 1,25 MW
  • Split-Kälteanlagen mit insgesamt 8 Außen- und 58 Innengeräten
  • MSR-Technik mit ca. 6.500 Datenpunkten
  • Umsetzung einer Einzelraumregelung

Brandschutztechnik

  • Brandmeldeanlage / -zentrale mit 36 Ringen und ca. 1.250 Meldern
  • RAS-Anlage mit ca. 500 Metern Rohre
  • Einbruchmeldeanlage

    Sprinkleranlage mit ca. 4.000 Sprinklerköpfen

     

Impressionen

Quelle: Ingenhoven Architects

Quelle: GA-tec

Quelle: GA-tec