Ganzheitlicher Gebäudebetrieb

Unter ganzheitlichem Gebäudebetrieb verstehen wir den übergeordneten Ansatz, alle vorgeschriebenen und notwendigen Maßnahmen und Tätigkeiten innerhalb der Gebäudetechnik sinnvoll und effizient miteinander in Einklang zu bringen.
Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass eine Eingrenzung auf autarke Gewerke in der heutigen Zeit nicht mehr zeitgemäß und zielführend ist. Erst das Zusammenspiel der Gewerke und Disziplinen ermöglichen es, komplexe Gebäude zu bauen und wirtschaftlich sinnvoll zu betreiben.

 

Mit unseren synergetisch angelegten Konzepten werden Potenziale für Verbesserungen und Optimierungen aufgespürt, positive Faktoren gebündelt und negative gemildert.
Unser Ziel ist es, dass sich ein größtmöglicher Nutzen im Sinne der Anforderungen unserer Kunden ergibt. Hierzu steuern wir Prozesse innerhalb des ganzheitlichen Gebäudebetriebs nicht isoliert nebeneinander, sondern interaktiv miteinander, um Synergieeffekte zu nutzen. Neben der technischen Bewirtschaftung übernehmen wir auch kaufmännische Prozesse und die Dienstleistungssteuerung der infrastrukturellen Bewirtschaftung.

 

Unsere Schwerpunkte:

  • Übernahme und Umsetzung der Betreiberverantwortung nach GEFMA 190
  • Bedienen und Betreiben aller technischen Einrichtungen und Anlagen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Reparaturen)
  • Wiederkehrende Prüfungen (z.B. VBG, BGV, ZÜS)
  • Energiemonitoring
  • Störungsbehebung/Störmeldezentrale, Bereitschaftsdienst
  • Anlagenverfügbarkeit / Servicelevel
  • Berichte über Instandhaltungsmaßnahmen
  • Gerichtsfeste Dokumentation
  • Koodinierung und Steuerung kaufmännischer und infratruktureller Dienstleister